融悦广场的中介太黑了，坑了我多少钱呀。。。 -融悦广场

西山枫林好风景

发表于2015-12-21

标签：税费合同双方中介签合同

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2013.7在某中介购买了一套融悦广场的房子，当时中介不让买卖双方见面，只是他们自已人在中间回旋，后说终于满足双方的要求，将房价定下来了，然后就带双方见面，签合同。然后将合同给双方看了几分钟，都没看完就被中介拿回去，说：没问题吧，这个都是正规合同，签字吧，不会有什么问题的。结果双方就催着双方把合同签了。
签完合同后心里是一百个不踏实，因为买房子这么大的事情从来没经历过，而且合同也没看清楚，就签了，整个过程都是被中介牵着走，他让我们这么匆忙的签合同中间一定有问题，但问题在哪里，一直找不到头续。

后来查阅网络后得知问题出在：

1、双方签合同前没正式见面，都是中介在传递消息。
2、合同中只约束了政策不变的情况下，税费由买方出，多出来的费用也是归中是。中介口头承诺如果20%的个调税实施，将及时通知双方过户，并没有写在纸上。这个对卖方影响比较大。（其中20%的个调税，他如果没有及时通知的话这个损失要买方多承担费用）……
3、合同上也不让写双方电话，摆明不想让双方联系。
4、签完合同，我们与卖方顺路，带他们一起回家，中介不肯（后来得知趁这个机会扣除他们10000多的定金）

总结下来是：
中介存在多收费，乱收费，收费不透明等。双向黑掉买方与卖方的费用，美其名约是让双方满意。
中介除了应交的1.5%契税外还多收了2000多，就算上后面的交易费，过户费也要不了那么多钱。偶然一次与房东相遇了解到中介从我交的定金中扣掉卖方10000多块钱，作为卖方的税费……

到此为止，中介收取的钱有：买方税费+中介费+转交给房东的定金；又从定金款中扣除卖方10000多块钱，说是包税的费用，也没有开任何的收据（但是卖方后来找到了他们收到费用的相关证据）。但在合同中说明卖方收取了定金，实际收到的只是扣掉后的金额。我们应该可以了解到中介是双向收费，但合同中并没有说明。如果这笔钱要不回来，等于卖方的钱就被中介给黑了。

黑中介收取双方的钱，这是什么道理？而且我购买的实际房价比合同上签的少了10000多，为什么要求我按照合同上的房价来交各种税费？各种的不合理，电话联系时这个黑中介找各种的解释，根本就不给我讲话的机会。

总之我们是凭着对中介的信任，他们在各大网站都有广告，强调是大公司。而且这个人还是以前认识的，帮着中介两头收费，从我的房款中坑走那么多钱，还要我来承担税费，我是气愤不已，感觉自已的信任被他们践踏……所以想借助网络的力量来帮我顺利过户。下午会跟他们谈判，如果不成功，再将他的名字爆给大家。

后只希望不管是卖家还是卖家，一定不要被中介牵着走，一定要收到钱后再写收据或拿到收据后再给钱。维护自已的利益。

谜房子

发表于2015-12-21

被坑了也只能认栽，有啥办法

小城de姑娘

发表于2015-12-21

顶2楼

女人百分百恋爱

发表于2015-12-21

要小心中介，多学学楼主的秘籍

普洱新房客

发表于2017-04-08

本来还想着买二手房，可以直接过户。一手房担心买到烂尾房，怕办不到房产证。

现在看来，无论从哪里买都要擦亮眼睛啊

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