主题：融悦广场看房分享
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发表于2015-06-30
首先，写的真认真！辛苦了~
接着说一下融悦广场，虽然地段上不在城，但是随着交通越来越发达，相必住在北部新城会越来越被接受
！
更看好新区的未来城市发展，只要周围配套完善，这个盘就可以作为刚需购入。
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发表于2015-06-30
看起来挺荒凉，不过很干净。新区人少，住新区有车才行！
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发表于2015-06-30
从整体来看，居住人口偏少。
目前从普洱城区到北部新城的公交车有1、3、4、5、8路公交车，交通还算比较方便，但在新城城区内部，公交车行走的路线比较单一，有的项目距离公交车站仍然较远，如普洱印象、东日凯旋城、茶马古镇等。
振兴北路的早些年项目：都市品质、北岸逸景、汇金华庭、茗源香居、白云和园等，这些时间长，配套完善，原来居住的人口和新迁入的人口较多，是目前北部新城为活跃的地方。
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发表于2015-12-21
raedy968，您好！您所发的帖子“融悦广场看房分享”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
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发表于2015-12-21
raedy968，您好！您所发的帖子“融悦广场看房分享”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
如果您在今年问我普洱哪里有房子卖，我会说到处都在卖啊；如果您问我哪里房子性价比比较高，我会说那去北部新城买吧。北部新城自规划开发以来一直是政府着重打造的新城市区域，近两年住宅项目已开始大规模开发建设，是今年，超过一半的新盘都在北部新城，依靠山清水秀的自然生态风景，融悦广场也在这儿！
北部新城还是有些空旷，再加上刚刚的瓢泼大雨，人迹更是少见。下车后看到很多房地产开发项目都在紧锣密鼓的建设，工地的机器声，工人的敲打声回想在整个城区之内。融悦广场的售楼处还是比较好找，沿着路边就能看到，给小编眼的感觉不是奢华大气，却处处透露出精致和平和，可能感觉上就像这个区域，虽然要打造现代都市之感，却被山美水美的景色消释着那些浮躁喧哗之气。
经工作人员介绍，项目净用地面积31431.31平方米，总建筑面积111194.21㎡，其中，商业建筑面积46044.20平方米，住宅建筑面积65150.01平方米，容积率为2.78，建筑密度38.09%，绿地率35%，是北部新城集购物、餐饮、娱乐、休闲等各种业态于一体的公园级城市综合体项目。
目前这一区域还未完善，医院有思茅区人民医院；资源：幼儿园、思茅、思茅二中；银行配套：中国邮政银行、中国银行；生活配套：小菜市场，能够基本满足业主生活所需。新城的“新”配套还尚需时间完善。
项目住宅部分由6栋14层组成，户型面积在78-149平方米之间，在未开盘时卡1万元一张，目前项目已经开始销售，起价为每平米3900-4000元左右，高层需加价，项目全部户型均可选择。
之所以说这里房子的，一方面是因为新建区域，各方面配套还未完善，需先聚集人气，价格稍低；另一方面，在同区域内，开发的楼盘较多，包括普洱印象、东日凯旋城、佳浩新城等，竞争性较大，房价在一定程度上稍低。
虽然整个北部山水新区还略显荒凉，配套设施也不成熟。但北部新城将渐渐成为普洱新的政治、经济、文化，也将吸引更多商业进驻，价值的呈现只是时间的问题。